• Как правильно составить должностную инструкцию?
Данная инструкция переведена автоматически. Обратите внимание, автоматический перевод не дает 100% точности, поэтому в тексте могут быть незначительные ошибки перевода.
Инструкция для должности "Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории", представленная на сайте www.borovik.com, соответствует требованиям документа - "СПРАВОЧНИК квалификационных характеристик профессий работников. Выпуск 87. Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов. (С учетом приложений утвержденными: приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству 09.07.2004 г. N 132, приказом Госжилкоммунхоза Украины 22.11.2004 г. N 210, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 08.12.2009 г. N 387, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины 23.12.2010 г. N 464).
Статус документа - 'действующий'.
Скачать в виде DOC файла MS Word

Предисловие

0.1. Документ вступает в силу с момента утверждения.

0.2. Разработчик документа: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.3. Документ согласован: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Периодическая проверка данного документа производится с интервалом, не превышающим 3 года.

1. Общие положения

1.1. Должность "Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории" относится к категории "Специалисты".

1.2. Квалификационные требования - базовая или неполное высшее образование соответствующего направления подготовки (бакалавр или младший специалист) и повышения квалификации. Стаж работы по профессии техника по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда - не менее 2 лет. 

1.3. Знает и применяет в деятельности:
      - постановления, приказы, распоряжения и другие руководящие и нормативные материалы по эксплуатации и ремонта жилищного фонда;
      - правила и нормы технической эксплуатации жилья;
      - строительные нормы и правила;
      - основы организации труда и трудового законодательства;
      - правила и нормы охраны работы и противопожарной защиты.

1.4. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории назначается на должность и освобождается от должности приказом по организации (предприятию/учреждению).

1.5. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории подчиняется непосредственно _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.6. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории руководит работой _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.7. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории во время отсутствия, замещается лицом, назначенным в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.

2. Характеристика работ, задачи и должностные обязанности

2.1. Обеспечивает своевременное и качественное выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов дома и внутридомовых инженерных сетей, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования.

2.2. Отбирает объекты и составляет дефектно-розцінкові акты на выполнение специализированных работ по ремонту жилищного фонда и ремонтов по заявкам населения.

2.3. Составляет графики плановых осмотров и ремонтов, работы бригад слесарей-сантехников, а также заявки на комплектующие изделия и материалы для технического обслуживания и ремонта.

2.4. Вне очереди осматривает крыши, карнизы, балконы после дождей, снегопадов, сильных ветров.

2.5. Оформляет нормированные задания в соответствии с графиками работ, контролирует их выполнение и качество, закрывает наряды на выполненную работу.

2.6. Участвует в работе комиссии по обследованию технического состояния жилищного фонда.

2.7. Организует работу по изучению передовых форм и методов труда и предоставления услуг населению, контролирует качество ее выполнения.

2.8. Надзор за состоянием оборудования, защитных устройств, оград, чистотой и порядком в бытовых помещениях.

2.9. Инструктирует и учит рабочих безопасным методам труда, ведет журнал мероприятий по охране труда.

2.10. Обеспечивает своевременную выдачу средств индивидуальной защиты в соответствии с действующими нормами.

2.11. Ведет работу для улучшения условий труда.

2.12. Контролирует соблюдение работниками правил охраны труда и противопожарной защиты.

2.13. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.

2.14. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.

3. Права

3.1. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории имеет право предпринимать действия для предотвращения и устранения случаев любых нарушений или несоответствий.

3.2. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории имеет право получать все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.3. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории имеет право требовать оказание содействия в исполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории имеет право требовать создание организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей и предоставление необходимого оборудования и инвентаря.

3.5. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории имеет право знакомиться с проектами документов, касающимися его деятельности.

3.6. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории имеет право запрашивать и получать документы, материалы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей и распоряжений руководства.

3.7. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории имеет право повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории имеет право сообщать обо всех выявленных в процессе своей деятельности нарушениях и несоответствиях и вносить предложения по их устранению.

3.9. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории имеет право ознакамливаться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Ответственность

4.1. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории несет ответственность за невыполнение или несвоевременное выполнение возложенных настоящей должностной инструкцией обязанностей и (или) неиспользование предоставленных прав.

4.2. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории несет ответственность за несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

4.3. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории несет ответственность за разглашение информации об организации (предприятии/учреждении), относящейся к коммерческой тайне.

4.4. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение требований внутренних нормативных документов организации (предприятия/учреждения) и законных распоряжений руководства.

4.5. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.6. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории несет ответственность за причинение материального ущерба организации (предприятию/учреждению) в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.7. Техник по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда II категории несет ответственность за неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.