• Как правильно составить должностную инструкцию?
Данная инструкция переведена автоматически. Обратите внимание, автоматический перевод не дает 100% точности, поэтому в тексте могут быть незначительные ошибки перевода.
Инструкция для должности "Техник-смотритель", представленная на сайте www.borovik.com, соответствует требованиям документа - "СПРАВОЧНИК квалификационных характеристик профессий работников. Выпуск 64. Строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы. (С учетом дополнений утвержденных: приказом Государственного комитета по строительству и архитектуре N 25 от 08.08.2002 г., N 218 от 22.12.2003 г., N 149 от 29.08.2003 г., письмом Государственного комитета по строительству и архитектуре N 8 / 7-1216 от 15.12.2004 г., приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства N 9 от 02.12.2005 г., N 163 от 10.05.2006 г. N 399 от 05.12.2006 г., приказом министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины N 558, 28.12.2010).
Статус документа - 'действующий'.
Скачать в виде DOC файла MS Word

Предисловие

0.1. Документ вступает в силу с момента утверждения.

0.2. Разработчик документа: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.3. Документ согласован: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Периодическая проверка данного документа производится с интервалом, не превышающим 3 года.

1. Общие положения

1.1. Должность "Техник-смотритель" относится к категории "Специалисты".

1.2. Квалификационные требования - базовое высшее образование соответствующего направления подготовки (бакалавр, младший специалист). Без требований к стажу работы. 

1.3. Знает и применяет в деятельности:
      - систему подготовки строительного производства;
      - стандарты, технические условия и другие нормативные и руководящие материалы по разработке и оформлению технической и технологической документации;
      - специализацию и технические характеристики объектов;
      - основное технологическое оборудование и принципы его работы;
      - технологию строительного производства;
      - виды и свойства строительных материалов и конструкций, применяемых в строительстве;
      - состав, требования к оформлению и правила передачи проектно-сметной документации;
      - номенклатуру изделий, изготавливаемых подсобные предприятия строительной организации;
      - основы экономики, организации труда и управления;
      - законодательство о труде;
      - правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

1.4. Техник-смотритель назначается на должность и освобождается от должности приказом по организации (предприятию/учреждению).

1.5. Техник-смотритель подчиняется непосредственно _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.6. Техник-смотритель руководит работой _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.7. Техник-смотритель во время отсутствия, замещается лицом, назначенным в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.

2. Характеристика работ, задачи и должностные обязанности

2.1. Обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного фонда, санитарное содержание строений, своевременное и качественное их обслуживания.

2.2. Осуществляет профилактический осмотр жилого фонда, принимает меры по подготовке жилищного фонда к зимнему периоду.

2.3. Готовит перечень и расчеты объемов работ текущего и капитального ремонта и контролирует их выполнение.

2.4. Составляет графики профилактического осмотра квартир слесарями-сантехниками и электромонтерами по обслуживанию электрического оборудования, контролирует их соблюдение.

2.5. Организует выполнение безотлагательного текущего ремонта по установленным обзорами.

2.6. Осуществляет контроль за уборкой территорий, санитарным состоянием мусоропроводов, содержанием элементов внешнего благоустройства мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора.

2.7. Следит за соблюдением правил противопожарной защиты зданий и охраны труда во время текущего ремонта и технической эксплуатации жилищного фонда.

2.8. Проводит работу по охране зеленых насаждений; привлекает жителей к благоустройству дворов, организации детских и спортивных площадок и др.

2.9. Получает проектно-сметную документацию, проверяет их комплектность и наличие необходимых согласований и утверждений; осуществляет ведение журнала регистрации проектно-сметной документации.

2.10. Оформляет изменения технической документации в связи с корректировкой технологических процессов и режимов производства и согласовывает их в установленном порядке.

2.11. Обеспечивает сохранность, учет и передачу проектно-сметной документации производственным подразделениям и субподрядным организациям.

2.12. Осуществляет контроль за сохранностью проектно-сметной документации и ведение исполнительной документации на строительных участках.

2.13. Готовит и передает в производственные подразделения журналы ведения работ, документацию для предъявления объектов приемной комиссии.

2.14. Участвует в разработке проектов выполнения работ, проектировании временных зданий, сооружений, нестандартного оборудования, приспособлений и инвентаря, составлении сводных графиков работы строительных машин, перемещения рабочих, ввод объектов в эксплуатацию.

2.15. Составляет ведомости объемов работ в натуральных и ценовых показателях, заявки на строительные материалы, детали и конструкции, заказы на изготовление изделий; размещает заказ на подсобных предприятиях и осуществляет контроль за их выполнением.

2.16. Сравнивает фактические затраты материалов с нормативными, изучает причины перерасхода.

2.17. Контролирует соблюдение технологической дисциплины в производственных подразделениях и правил эксплуатации оборудования.

2.18. Участвует в испытаниях технологического оборудования, проведении экспериментальных работ по проверке и освоению строительных процессов и режимов производства.

2.19. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.

2.20. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.

3. Права

3.1. Техник-смотритель имеет право предпринимать действия для предотвращения и устранения случаев любых нарушений или несоответствий.

3.2. Техник-смотритель имеет право получать все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.3. Техник-смотритель имеет право требовать оказание содействия в исполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Техник-смотритель имеет право требовать создание организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей и предоставление необходимого оборудования и инвентаря.

3.5. Техник-смотритель имеет право знакомиться с проектами документов, касающимися его деятельности.

3.6. Техник-смотритель имеет право запрашивать и получать документы, материалы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей и распоряжений руководства.

3.7. Техник-смотритель имеет право повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Техник-смотритель имеет право сообщать обо всех выявленных в процессе своей деятельности нарушениях и несоответствиях и вносить предложения по их устранению.

3.9. Техник-смотритель имеет право ознакамливаться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Ответственность

4.1. Техник-смотритель несет ответственность за невыполнение или несвоевременное выполнение возложенных настоящей должностной инструкцией обязанностей и (или) неиспользование предоставленных прав.

4.2. Техник-смотритель несет ответственность за несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

4.3. Техник-смотритель несет ответственность за разглашение информации об организации (предприятии/учреждении), относящейся к коммерческой тайне.

4.4. Техник-смотритель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение требований внутренних нормативных документов организации (предприятия/учреждения) и законных распоряжений руководства.

4.5. Техник-смотритель несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.6. Техник-смотритель несет ответственность за причинение материального ущерба организации (предприятию/учреждению) в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.7. Техник-смотритель несет ответственность за неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.