Текст должностной инструкции на русском языке для должности "Главный инженер предприятия"

Текст посадової інструкції українською мовою для посади "Головний інженер підприємства"


Данная инструкция переведена автоматически. Обратите внимание, автоматический перевод не дает 100% точности, поэтому в тексте могут быть незначительные ошибки перевода.

Инструкция для должности "Главный инженер предприятия", представленная на сайте www.borovik.com, соответствует требованиям документа - "СПРАВОЧНИК квалификационных характеристик профессий работников. Выпуск 87. Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов. (С учетом приложений утвержденными: приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству 09.07.2004 г. N 132, приказом Госжилкоммунхоза Украины 22.11.2004 г. N 210, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 08.12.2009 г. N 387, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины 23.12.2010 г. N 464).
Статус документа - 'действующий'.
Інструкція для посади "Головний інженер підприємства", представлена на сайті www.borovik.com, відповідає вимогам документу - "ДОВІДНИК кваліфікаційних характеристик професій працівників. Випуск 87. Житлове та комунальне господарство населених пунктів. (З урахуванням додатків затвердженних: наказом Державного комітета України по житлово-комунальному господарству 09.07.2004 р. N 132, наказом Держжитлокомунгоспу України 22.11.2004 р. N 210, наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства 08.12.2009 р. N 387, наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 23.12.2010 р. N 464)", що затверджен наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 14.06.1999 р. N 144. Погоджений Міністерством праці та соціальної політики України.
Статус документа - 'діючий'.

Предисловие

0.1. Документ вступает в силу с момента утверждения.

0.2. Разработчик документа: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.3. Документ согласован: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Периодическая проверка данного документа производится с интервалом, не превышающим 3 года.

1. Общие положения

1.1. Должность "Главный инженер предприятия" относится к категории "Руководители".

1.2. Квалификационные требования - полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр или специалист). Последипломное образование в области управления. Стаж работы по профессии руководителей низшего уровня - не менее 5 лет. 

1.3. Знает и применяет в деятельности:
      - законодательные и нормативные акты по вопросам жилищной политики в Украине;
      - постановления, распоряжения государственных органов и другие руководящие материалы по деятельности жилищного предприятия (организации);
      - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
      - опыт работы передовых жилищных организаций;
      - экономику и организацию производства, труда и управления;
      - основы трудового законодательства;
      - правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

1.4. Назначается на должность и освобождается от должности приказом по организации (предприятию/учреждению).

1.5. Подчиняется непосредственно _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.6. Руководит работой _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.7. Во время отсутствия, замещается лицом, назначенным в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.

2. Характеристика работ, задачи и должностные обязанности

2.1. Обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного фонда, нежилых зданий и сооружений и установленного в них оборудования на закрепленной за жилым предприятием (организацией) территории.

2.2. Организует периодическое обследование жилого фонда для определения технического состояния и уровня благоустройства жилых домов, квартир и жилых домов, непригодных для проживания, технического состояния инженерного оборудования зданий, принимает меры по ликвидации выявленных недостатков.

2.3. Утверждает графики профилактических осмотров зданий и квартир, контролирует их выполнение.

2.4. Разрабатывает годовые и перспективные планы ремонта жилых домов и инженерного оборудования, определяет объекты ремонта и обеспечивает разработку относительно них необходимой технической документации, организует выполнение этих планов.

2.5. Осуществляет контроль за проведением работ по ремонту жилищного фонда, их качеством и технологической последовательностью.

2.6. Принимает работы и оформляет акты об их выполнении.

2.7. Участвует в работе комиссии по приемке в эксплуатацию новых домов и домов после ремонта и реконструкции.

2.8. Обеспечивает своевременную и качественную подготовку жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды.

2.9. Контролирует исправность и сохранность инженерного оборудования и контрольно-измерительных приборов.

2.10. Разрабатывает и организует мероприятия по экономии и рационального использования воды, тепла и электроэнергии.

2.11. Организует и контролирует выполнение работ по заказам населения.

2.12. Готовит документы для заключения договоров с подрядными организациями на проведение ремонта жилищного фонда и обслуживание инженерного оборудования.

2.13. Контролирует выполнение работ по герметизации инженерных вводов, очистки вентиляционных каналов и дымоходов в соответствии с проектной и нормативной документацией.

2.14. Организует работу по внедрению новой техники и прогрессивной технологии, опыта работы передовых жилищных предприятий, рацпредложений и изобретений, повышения уровня механизации работ.

2.15. Разрабатывает и осуществляет мероприятия по обеспечению пожарной безопасности жилых и нежилых зданий и сооружений, которые находятся на территории жилого предприятия.

2.16. Обеспечивает соблюдение правил и норм по охране труда и производственной санитарии.

2.17. Принимает меры по обеспечению безопасности людей в случае обнаружения аварийного состояния элементов жилых домов, организует отселения жильцов.

2.18. Обеспечивает учет и хранение на предприятии технической документации: проекты домов, акты ввода их в эксплуатацию, технических паспортов зданий, поэтажных планов, документов о разделе границ стоимости, нормативных документов.

2.19. Принимает граждан, обращающихся по вопросам технического содержания жилищного фонда, отвечает на жалобы и заявки жителей.

2.20. Организует подготовку и повышение квалификации работников.

2.21. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.

2.22. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.

3. Права

Главный инженер предприятия (организации) жилищного хозяйства имеет право:

3.1. Предпринимать действия для предотвращения и устранения случаев любых нарушений или несоответствий.

3.2. Получать все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.3. Требовать оказание содействия в исполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Требовать создание организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей и предоставление необходимого оборудования и инвентаря.

3.5. Знакомиться с проектами документов, касающимися его деятельности.

3.6. Запрашивать и получать документы, материалы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей и распоряжений руководства.

3.7. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Сообщать обо всех выявленных в процессе своей деятельности нарушениях и несоответствиях и вносить предложения по их устранению.

3.9. Ознакамливаться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.

4. Ответственность

Главный инженер предприятия (организации) жилищного хозяйства несет ответственность за:

4.1. Невыполнение или несвоевременное выполнение возложенных настоящей должностной инструкцией обязанностей и (или) неиспользование предоставленных прав.

4.2. Несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

4.3. Разглашение информации об организации (предприятии/учреждении), относящейся к коммерческой тайне.

4.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение требований внутренних нормативных документов организации (предприятия/учреждения) и законных распоряжений руководства.

4.5. Правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.6. Причинение материального ущерба организации (предприятию/учреждению) в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.

4.7. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

Передмова

0.1. Документ набирає в чинності з моменту затвердження.

0.2. Розробник документу: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.3. Документ узгоджений: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Періодична перевірка даного документу здійснюється з інтервалом, що не перевищує 3 роки.

1. Загальні положення

1.1. Посада "Головний інженер підприємства" відноситься до категорії "Керівники".

1.2. Кваліфікаційні вимоги - повна вища освіта відповідного напряму підготовки (магістр або спеціаліст). Післядипломна освіта в галузі управління. Стаж роботи за професією керівників нижчого рівня - не менше 5 років. 

1.3. Знає та застосовує у діяльності:
      - законодавчі і нормативні акти з питань житлової політики в Україні;
      - постанови, розпорядження державних органів та інші керівні матеріали щодо діяльності житлового підприємства (організації);
      - правила і норми технічної експлуатації житлового фонду;
      - досвід роботи передових житлових організацій;
      - економіку та організацію виробництва, праці й управління;
      - основи трудового законодавства;
      - правила і норми охорони праці, виробничої санітарії та протипожежного захисту.

1.4. Призначається на посаду та звільняється з посади наказом по організації (підприємству/організації).

1.5. Підпорядковується безпосередньо _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.6. Керує роботою _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.7. Під час відсутності, заміщається особою, призначеною в установленому порядку, яка набуває відповідних прав і несе відповідальність за належне виконання покладених на нього обов'язків.

2. Характеристика робіт, завдання та посадові обов'язки

2.1. Забезпечує збереженість і правильність технічної експлуатації житлового фонду, нежилих будинків і споруд та встановленого в них устаткування на закріпленій за житловим підприємством (організацією) території.

2.2. Організовує періодичне обстеження житлового фонду для визначення технічного стану та рівня благоустрою житлових будинків, виявлення квартир і житлових будинків, непридатних для проживання, технічного стану інженерного обладнання будинків, вживає заходів щодо ліквідації виявлених недоліків.

2.3. Затверджує графіки профілактичних оглядів будинків і квартир, контролює їх виконання.

2.4. Розробляє річні і перспективні плани ремонту жилих будинків та інженерного обладнання, визначає об'єкти ремонту і забезпечує розроблення щодо них необхідної технічної документації, організовує виконання цих планів.

2.5. Здійснює контроль за проведенням робіт з ремонту житлового фонду, їх якістю та технологічною послідовністю.

2.6. Приймає роботи та оформляє акти про їх виконання.

2.7. Бере участь у роботі комісії з приймання в експлуатацію нових будинків і будинків після ремонту й реконструкції.

2.8. Забезпечує своєчасну і якісну підготовку житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий і весняно-літній періоди.

2.9. Контролює справність і збереженість інженерного обладнання і контрольно-вимірювальних приладів.

2.10. Розробляє і організовує заходи щодо економії і раціонального використання води, тепла й електроенергії.

2.11. Організовує і контролює виконання робіт за замовленнями населення.

2.12. Готує документи для укладання договорів з підрядними організаціями на проведення ремонту житлового фонду та обслуговування інженерного обладнання.

2.13. Контролює виконання робіт з герметизації інженерних вводів, очищення вентиляційних каналів і димоходів згідно з проектною та нормативною документацією.

2.14. Організовує роботу з впровадження нової техніки і прогресивної технології, досвіду роботи передових житлових підприємств, рацпропозицій та винаходів, з підвищення рівня механізації робіт.

2.15. Розробляє і здійснює заходи щодо забезпечення пожежної безпеки жилих і нежилих будинків і споруд, які знаходяться на території житлового підприємства.

2.16. Забезпечує дотримання правил і норм щодо охорони праці та виробничої санітарії.

2.17. Вживає заходів щодо забезпечення безпеки людей у разі виявлення аварійного стану елементів житлових будинків, організовує відселення мешканців.

2.18. Забезпечує облік і зберігання на підприємстві технічної документації: проектів будинків, актів введення їх в експлуатацію, технічних паспортів будинків, планів поверхів, документів про розділ меж вартості, нормативних документів.

2.19. Приймає громадян, що звертаються з питань технічного утримання житлового фонду, відповідає на скарги і заявки мешканців.

2.20. Організовує підготовку і підвищення кваліфікації працівників.

2.21. Знає, розуміє і застосовує діючі нормативні документи, що стосуються його діяльності.

2.22. Знає і виконує вимоги нормативних актів про охорону праці та навколишнього середовища, дотримується норм, методів і прийомів безпечного виконання робіт.

3. Права

Головний інженер підприємства (організації) житлового господарства має право:

3.1. Вживати дії для запобігання та усунення випадків будь-яких порушень або невідповідностей.

3.2. Отримувати всі передбачені законодавством соціальні гарантії.

3.3. Вимагати сприяння у виконанні своїх посадових обов'язків і здійсненні прав.

3.4. Вимагати створення організаційно-технічних умов, необхідних для виконання посадових обов'язків та надання необхідного обладнання та інвентарю.

3.5. Знайомитися з проектами документів, що стосуються його діяльності.

3.6. Запитувати і отримувати документи, матеріали та інформацію, необхідні для виконання своїх посадових обов'язків і розпоряджень керівництва.

3.7. Підвищувати свою професійну кваліфікацію.

3.8. Повідомляти про виявлені в процесі своєї діяльності порушення і невідповідності і вносити пропозиції щодо їх усунення.

3.9. Ознайомлюватися з документами, що визначають права та обов'язки за займаною посадою, критерії оцінки якості виконання посадових обов'язків.

4. Відповідальність

Головний інженер підприємства (організації) житлового господарства несе відповідальність за:

4.1. Невиконання або несвоєчасне виконання покладених цією посадовою інструкцією обов`язків та (або) невикористання наданих прав.

4.2. Недотримання правил внутрішнього трудового розпорядку, охорони праці, техніки безпеки, виробничої санітарії та протипожежного захисту.

4.3. Розголошення інформації про організацію (підприємство/установу), що відноситься до комерційної таємниці.

4.4. Невиконання або неналежне виконання вимог внутрішніх нормативних документів організації (підприємства/установи) та законних розпоряджень керівництва.

4.5. Правопорушення, скоєні в процесі своєї діяльності, в межах, встановлених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством.

4.6. Завдання матеріального збитку організації (підприємству/установі) в межах, встановлених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством.

4.7. Неправомірне використання наданих службових повноважень, а також використання їх в особистих цілях.